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中新網(wǎng)重慶3月7日電(張旭)3月7日，換新購2024重慶春季房地產(chǎn)暨家居展示交易會(以下簡稱“2024重慶春交會”)在當(dāng)?shù)亻_幕。支持住房記者從現(xiàn)場獲悉，改善開云·綜合體育(kaiyun)為支持市民的性需改善性需求，2024重慶春交會推出住房“換新購”活動。求重慶春
圖為市民在了解房產(chǎn)有關(guān)信息。推出中新網(wǎng)記者周毅 攝重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，換新購無論是支持住房“以小換大”還是“以舊換新”，對于具有改善性住房需求的改善市民而言，“換新購”活動是性需一項利好。
據(jù)悉，求重慶春開云·綜合體育(kaiyun)2024重慶春交會組織了13家房地產(chǎn)企業(yè)60個項目和8家中介機(jī)構(gòu)參與“換新購”活動。推出在活動期間(2024年2月1日—2024年3月31日)，換新購參與活動購房者將享受優(yōu)先出售二手房、支持住房鎖定意向商品住房、改善定金有保障、享受專屬優(yōu)惠等權(quán)利。
圖為活動開幕式現(xiàn)場。中新網(wǎng)記者周毅 攝具體操作上，參與“換新購”活動的購房人首先與中介機(jī)構(gòu)書面簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同(約定“優(yōu)先賣”相關(guān)內(nèi)容)，由中介機(jī)構(gòu)對二手住房加快查證、驗房、實勘等，并通過有效手段，實現(xiàn)二手房“優(yōu)先賣”。同時，活動鼓勵中介機(jī)構(gòu)對“換新購”購房人給予專屬傭金優(yōu)惠。
在商品房“放心買”環(huán)節(jié)，如“換新購”購房人在90天約定周期內(nèi)出售原有住房并辦理存量房網(wǎng)簽手續(xù)的，應(yīng)按照約定補(bǔ)足商品住房購房價款，通過商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)與開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同。
在90天約定周期內(nèi)，“換新購”購房人如果未能將原有住房出售，或優(yōu)先鎖定的商品住房出現(xiàn)第三方購買的情況，開發(fā)企業(yè)應(yīng)及時告知“換新購”購房人；屆時，“換新購”購房人享有優(yōu)先購買權(quán)，并可根據(jù)自身情況重新選擇該項目其他未銷售的商品住房，或者終止“優(yōu)先買”認(rèn)購協(xié)議，開發(fā)企業(yè)無條件無息退還定金。
圖為市民在了解有關(guān)補(bǔ)貼政策。中新網(wǎng)記者周毅 攝為保證“換新購”購房者的權(quán)益，活動規(guī)定，優(yōu)先鎖房繳納的認(rèn)購定金，將嚴(yán)格進(jìn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，確保資金安全。此外，若簽訂商品住房買賣合同時的優(yōu)惠折扣與認(rèn)購協(xié)議約定的折扣出現(xiàn)差異，“換新購”購房人可就低享受折扣優(yōu)惠。(完)
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